お客様からよくいただく疑問に回答しております
Q&A
初めてサービスを利用される方もよくある質問をご覧ください
高石市で不動産の購入や売却のお手伝いをしているココロホーム株式会社は、お客様のご要望をしっかりと理解し、納得できる売買のご提案をいたします。フットワークの軽さや決断のスピード感を常に意識し、スムーズなお取り引きができように工夫を凝らしております。
よくある質問ページでは、頻繁に寄せられるご質問を回答と一緒に掲載しております。サポート内容や物件売買について少しでも疑問点がございましたら、気軽にお問い合わせください。
よくある質問
FAQ
- 最近転職したばかりで勤続年数が短いのですが、住宅ローンの利用はできますか？
- 勤続年数1年以上が住宅ローンを利用できる目安となります。とはいえ、それより短い場合でも、金融機関によって数か月の給与明細でも大丈夫な場合もありますのでご相談くださいませ。
- 夫婦でそれぞれ資金を出し合い、住宅を購入した場合、どちらの名義にしたらよろしいのでしょうか？
- ご夫婦それぞれ資金を出す場合、共有名義にする必要があります。
それぞれ資金を出したのにも関わらず、名義が一方の場合、「贈与税」の対象となってしまいます。なお共有名義の場合、住宅の特分は夫婦それぞれ出資した割合で分けるようにしましょう。
単に収入を合算し、どちらかの単独の住宅ローンを組んだ場合は単独名義になります。
- 買い替え先が未完了で、先に自宅買手が付いた場合どうなるのですか？
- 住まいの買い替えはスケジュール調整が重要となってきます。仮の住まいが必要な場合や、買主様に引き渡しをお待ちいただく場合があり、一概に言えませんが、契約内容に特約をプラスしてお客様にとって最適なお買い換えのプランをご提案いたします。
- 売り出し前にリフォームしたほうがいいですか？
- 普通はリフォームする必要はありません。買主様の好みもありますので、一般的には買主様が行うケースが多いです。しかし、あまりにも古かったり、汚れが目立つような場合は、少しでもリフォームすると見学者にとって印象が良くなるのも事実、早期に売却が決まったりすることもあります。
マイホームや土地の購入はもちろん、不要な物件の売却サポートにも力を入れ、査定からお取り引き成立まで心を込めてお手伝いしております。地域密着型の店舗として地域に根差し、フットワークの軽さときめ細やかな対応を武器に、これまで数多くの売買をサポートしてまいりました。トラブルを避けてお客様を守ることを第一に考え、納得のいく売買結果をもたらす工夫もしております。
物件の購入や売却は、インターネット等で溢れる情報から必要な情報を選択し、正しく判断することが難しい分野でもあります。気軽に相談できる雰囲気作りに努め、まずはリラックスしながらお客様のご要望についてお話しできればと考えております。ご相談前の不安を少しでも解消できるように、よくある質問ページを設けておりますので、物件の売買や店舗のサービスについてご不明点がございましたら、ぜひご覧ください。
