高石市空き家バンクと大阪府の空き家対策
2018/11/12
ココロホーム坂元です。
先日、高石市から連絡が来まして
「大阪府が高石市の空き家バンクに力を入れている不動産業者に
お話を聞かせてもらいたいといってるんですがお願いできますか？」
とのこと、大体の事はウェルカムな坂元は
「いいですよー」と二つ返事。
逆に数ある不動産業者の中からココロホームを選んでいただき光栄です。
で、今日大阪府の職員さんが弊社に来社してくれました。
大阪府空き家対策推進グループの悩み
大阪府全体でも空き家問題には頭を悩ませている状態らしいです( ﾟДﾟ)
その中で高石市は空き家バンク制度への取り組みに積極的で
他の市町村ではまだまだ認知度も低いみたいです
高石市では家を売りたい売主様と不動産業者が媒介契約を結び
不動産業者が高石市に物件登録を行います
ですが、他の市町村ではお家を売りたい方が直接市に持ち込み登録
というようなケースもあるそうです。
市といっても不動産売買に関しては素人ですし、もちろん一般の
売主様も素人です、仮に購入希望者が現れても間に入る不動産業者が
いなければ素人同士の不安定な売買になってしまいますよね( ;∀;)
そもそも制度はあるのに補助金は出ない市町村もあるらしいです。
これは高石市も含め大阪府全体の問題らしいんですが
価格の低い物件の依頼に対しては媒介契約を断っってしまう不動産業者
も多いらしく、その事も困ってらっしゃるご様子でした。
「ココロホームさんは価格の低い物件でもなぜひきうけるんですか？」
と聞かれましたので、
「高額な物件も、価格の低い物件も販売に掛かるコストは一緒ですが
人と人が繋がればその先には何かが生まれると思って取り組んでます」
とお答えしました。
確かに価格の低い物件が成約に至っても発生する手数料は低いです、
でもそれを断っていたら空き家はずっと空き家のまま、
不動産の流通は止まってしまいますよね。
他にも色々と質問や意見交換があったのですがこのくらいで(^_-)-☆
「貴重なお話を聞かせていただき勉強になりました。」
と、おっしゃってお帰りになりました。
「いえいえ、こちらこそ他の市町村のお話も聞けて勉強になりました。」
ありがとうございました。(^^♪
高石市空き家バンクを活用して
ココロホームではどんなお家でも（空き家に限らず）
売却の依頼をお受けいたします。
そして高石市空き家バンクという素晴らしい制度をどんどん活用して
売主様と買主様をどんどんマッチングしていき高石市の不動産の
流通を活性化していき高石市に1000件あるといわれる空き家を
限りなく0に近づけるように取り組んで行きます。
空き家バンクという名前ですが居住中の物件でも登録可能です。
戸建でもマンションでも大丈夫ですし
所有者が高石市に居住していなくても問題ありません。
ちょっと話を聞いてみたいなと思う方はココロホームまで。
最後に
この度は数え切れないほどある不動産会社の中からココロホームを選んで
いただき、わざわざ高石市までお越しいただきありがとうございます。
感謝。
ココロホーム坂元
